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西安房价走势最新消息,重磅政策之下,西安房价能否越限越高

2017-08-06 08:55 作者:中华财经网 来源:www.tlzx.net 浏览: 我要评论 (条) 字号:

摘要:西安房价走势最新消息,重磅政策之下,西安房价能否越限越高

西安房价走势最新消息 重磅政策之下,西安房价能否越限越高?

2017年4月18日西安市出台“楼十条”限购政策。简言之,就是:

1.限购范围为城六区、长安区行政管理区域以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区等开发区规划区域范围内。在限购区域内购买的商品房及二手房,需取得《不动产权证书》后满两年方可上市交易。

2. 对于在西安市无住房的居民家庭,首次申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款再次购买普通住房的,首付款比例不低于40%;对居民家庭购买第3套及以上住房的,暂停发放商业性个人住房贷款。

2017年6月25日西安市最严限购政策出台,在4.18政策之上又增加了更严厉的限购政策,其中最重要的内容归纳为2条:

1.2017年4月18日以前,在城六区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内,购买的商品住房,自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;在上述区域范围内购买的二手住房,房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

2. 自通知下发之日起,在住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭,须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。

本次限购的一个重要变化是,明确提出了把“沣东新城”纳入扩大限售范围,而“4.18新政”则不包括沣东新城。另一个重要变化是,外来置业“限购”升级,开始限制2年社保或个人纳税。

那么,在这些重磅限购政策之下,西安的房价还能像其他城市一样越限越高,一路高歌猛进吗?

(责任编辑:admin)
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